Закон 431 1985 г. - Закон Галассо,


Лужайка. 431 от 8 августа 1985 г.
Закон Галассо

Опубликовано в Официальном вестнике Итальянской Республики № 197 от 22 августа 1985 г.

Преобразование в закон с изменениями декрета-закона от 27 июня 1985 г., п. 312 о неотложных мерах по охране территорий, представляющих особый экологический интерес

ПРЕЗИДЕНТ РЕСПУБЛИКИ
ПРОДВИГАТЬ
следующий закон

Статья 1.

Декрет-закон от 27 июня 1985 г., п. 312, содержащий неотложные положения по защите территорий, представляющих особый экологический интерес, преобразован в закон со следующими поправками:

Статья 1 заменяется следующей:

"В статье 82 Указа Президента РФ от 24 июля 1977 г. № 616 в конце добавлены следующие абзацы:

"На них распространяются ограничения ландшафта в соответствии с законом от 29.06.1939 № 1497:

  1. прибрежные территории, входящие в полосу глубиной 300 метров от береговой линии, в том числе для возвышенностей над морем;

  2. территории, прилегающие к озерам, входящие в полосу глубиной 300 метров от береговой линии, а также возвышенные территории на озерах;

  3. Реки, ручьи и водотоки занесены в списки, указанные в едином тексте положений закона о водных и электрических системах, утвержденного Regiodecreto 11-12-1933, n. 1775 г. и относительные берега или подножия набережных полосой по 150 метров каждая;

  4. горы в части, превышающей 1600 метров над уровнем моря для Альпийской цепи и 1200 метров над уровнем моря для Апеннинской цепи и островов;

  5. ледники и ледниковые цирки;

  6. национальные или региональные парки и заповедники, а также внешние охраняемые территории парков;

  7. территории, покрытые лесами и лесами, даже если они были охвачены или повреждены пожаром, и те, на которые распространяются ограничения по лесовосстановлению;

  8. районы, закрепленные за сельскохозяйственными университетами, и районы, отягощенные гражданским использованием;

  9. водно-болотные угодья, включенные в перечень, упомянутый в Указе Президента Республики 13-3-1976, п. 448 (1);

  1. вулканы;

  2. области, представляющие археологический интерес.

Ограничение, упомянутое в предыдущем параграфе, не распространяется на зоны A, B и - ограничиваясь частями, включенными в многолетние планы реализации, другими зонами, как ограничено в инструментах городского планирования в соответствии с постановлением министерства 2-4- 1968, п. 1444, а в муниципалитетах без таких инструментов - центрам, построенным по периметру в соответствии со ст. 18 закона 22-10-1971, п. 865.

Кроме того, имущество, указанное в п. 2) ст. 1 закона 29-6-1939, п. 1497.

В лесах и лесах, указанных в подпункте ж) пункта пятого настоящей статьи, разрешаются рубки, лесовосстановление, лесовосстановление, мелиорация, противопожарные и консервационные работы, предусмотренные и разрешенные в соответствии с действующими нормативными актами.

Разрешение в соответствии со ст. 7 закона 29-6-1939, п. 1497, должно быть освобождено или отказано в безоговорочном шестидесятидневном сроке. Регионы немедленно уведомляют министра культурного и экологического наследия о выданных разрешениях и одновременно передают соответствующую документацию. По истечении вышеупомянутого срока заинтересованные стороны в течение тридцати дней могут запросить разрешение у министра культурного и экологического наследия, которое объявляется в течение шестидесяти дней с даты получения запроса. Министр культурного и экологического наследия может в любом случае отменить региональное разрешение с мотивированным положением в течение шестидесяти дней после соответствующего сообщения.

Если запрос о разрешении касается работ, которые должны выполняться государственными администрациями, министр культурного и экологического наследия может в любом случае выдать или отказать в разрешении, указанном в ст. 7 закона 29-6-1939, п. 1497 г., также в отклонении от регионального решения.

Для исследовательской и добывающей деятельности, упомянутой в Королевском указе 29-7-1927, n. 1443 г. разрешение Министерства культурного и экологического наследия, предусмотренное предыдущим параграфом, выдается после консультации с министром промышленности, торговли и ремесел.

Разрешение, указанное в ст. 1497, для обычного и внеочередного обслуживания, статического укрепления и консервативных восстановительных мероприятий, которые не изменяют состояние мест и внешний вид зданий, а также для осуществления агролесомелиоративной пастырской деятельности, которая не связана с постоянными изменениями государственных площадок под строительство или другие строительные работы, а также до тех пор, пока это деятельность и работы, не изменяющие гидрогеологическую структуру территории. Контрольные функции по соблюдению ограничения, указанного в абзаце пятом настоящей статьи, также осуществляют органы Министерства культурного и экологического наследия ».

Статья 1-бис

[1] Применительно к активам и участкам, перечисленным в пятом абзаце ст. 82 Указа Президента Республики 24-7-1977, п. 616, как дополнено предыдущим ст. 1, регионы подчиняют свою территорию определенным правилам использования и улучшения окружающей среды посредством разработки ландшафтных планов или градостроительно-территориальных планов с особым учетом ландшафтных и экологических ценностей, которые должны быть утверждены до 31 декабря 1986 года.

[2] По истечении срока, указанного в предыдущем параграфе, министр культурных и экологических ценностей осуществляет полномочия, указанные в статьях. 4 и 82 Указа Президента Республики 24-7-1977, п. 616.

Статья 1-тер

[1] Регионы в течение ста двадцати дней со дня вступления в силу закона о преобразовании настоящего постановления могут идентифицироваться с планиметрическими и кадастровыми указаниями в пределах территорий, перечисленных в абзаце пятом ст. 82 Указа Президента Республики 24-7-1977, п. 1, а также в других, включенных в списки, составленные в соответствии с Законом No. 1497 г., и Королевского указа от 06.03.1940 г., п. 1357, зоны, в которых это запрещено, вплоть до принятия регионами планов, упомянутых в предыдущей ст. 1-бис, любое изменение планировки территории, а также любые строительные работы, за исключением обычного, внепланового обслуживания, статической консолидации и консервативной реставрации, которые не изменяют состояние мест и внешний вид зданий. Уведомление о вышеупомянутых мерах происходит в порядке, предусмотренном законом No. 1497, и постановлением об относительном исполнении, утвержденным Королевским указом от 06.03.1940, n. 1357.

[2] В этом отношении компетенция и полномочия министра по культурным и экологическим благам в соответствии со ст. 4 Указа Президента Республики 24-7-1977, п. 1-кватер

[1] В связи с ограничением ландшафта, наложенным на водотоки в соответствии с пятым абзацем, буквой c), ст. 82 Указа Президента Республики 24-7-1977, п. 616, как интегрировано в предыдущем ст. 1, регионы в течение девяноста дней со дня вступления в силу закона о преобразовании этого постановления определяют, какой из водотоков, отнесенных к категории публичных, в соответствии с единым текстом положений закона о водных и электрических системах, утвержденным Regiodecreto 11-12-1933, n. 1775, могут, ввиду их неприменимости для ландшафтных целей, быть исключены, полностью или частично, из вышеупомянутого ограничения и составить и опубликовать в течение следующих тридцати дней конкретный список.

[2] Министр культурного и экологического наследия имеет право подтвердить, мотивированным положением, ограничение, упомянутое в предыдущем параграфе, в отношении курсов приобретения, включенных в вышеупомянутые региональные списки.

Art.1-quinquies

Площади и активы, определенные в соответствии со ст. 2 министерского указа 21-9-1984, входят в число тех, в которых это запрещено, вплоть до принятия регионами планов, указанных в ст. 1-бис, любое изменение территориальной структуры, а также любые строительные работы, за исключением обычного, внеочередного обслуживания, статической консолидации и консервативной реставрации, которые не изменяют состояние мест и внешний вид зданий.

Статья 1-sexies

[1] Без ущерба для санкций, указанных в законе 6/29/1939, n. 1497 г., за нарушение положений настоящего Указа, предусмотренных ст. 20 закона 28-2-1985, п. 47. [2] При вынесении обвинительного приговора за счет осужденного осуществляется возвращение мест в первозданное состояние ".

Статья 2.

Положения ст. 1 декрета закона 27-6-1985, п. 312, содержащие неотложные положения по защите территорий, представляющих особый экологический интерес, преобразованные в закон этим законом, составляют основные правила экономической и социальной реформы Республики.

Следует отметить, что публикация этого текста закона не является официальной и не охраняется авторским правом в соответствии со ст. 5 Закона от 22.04.1941 г. 633 и последующие изменения и дополнения. Авторское право относится к разработке и форме представления самих текстов.


Опубликовано в ГУ №197 от 22-8-1985, в силе с 23.08.1985 - Текстовая версия в силе с 21-11-2017.

Палата депутатов и Сенат республики утвердили

ПРЕЗИДЕНТ РЕСПУБЛИКИ

Декрет-закон от 27 июня 1985 г., п. 312, содержащий неотложные положения по защите территорий, представляющих особый экологический интерес, преобразован в закон со следующими поправками:
Статья 1 заменяется следующей:
"В статье 82 Указа Президента от 24 июля 1977 г. 616 в конце добавляются следующие абзацы:
«На них распространяются ландшафтные ограничения в соответствии с законом No. 1497:
а) прибрежные территории, входящие в полосу глубиной 300 метров от береговой линии, в том числе для земель, приподнятых над морем
б) территории, прилегающие к озерам, входящие в полосу глубиной 300 метров от береговой линии, также для возвышенных территорий на озерах.
c) реки, ручьи и водотоки, внесенные в списки, указанные в сводном тексте положений закона о водных и электрических системах, утвержденного Королевским указом от 11 декабря 1933 г., n. 1775 г., и относительные берега или подножия набережных полосой по 150 метров каждая.
г) горы в части, превышающей 1600 метров над уровнем моря для Альпийской цепи и 1200 метров над уровнем моря для Апеннинской цепи и островов.
д) ледники и ледниковые цирки
е) национальные или региональные парки и заповедники, а также внешние охранные территории парков.
ж) территории, покрытые лесами и лесами, даже если они пересечены или повреждены огнем, и те, на которые распространяются ограничения по лесовосстановлению.
з) территории, закрепленные за сельскохозяйственными университетами, и районы, отягощенные гражданским использованием
и) водно-болотные угодья, включенные в перечень, упомянутый в Указе Президента Республики от 13 марта 1976 г., n. 448
л) вулканы
м) территории, представляющие археологический интерес.
Ограничение, упомянутое в предыдущем параграфе, не распространяется на зоны A, B и - ограничиваясь частями, включенными в многолетние планы реализации, - на другие зоны, как это определено в документах городского планирования в соответствии с постановлением министерства от 2 апреля. 1968, п. 1444, а в муниципалитетах без таких инструментов - центрам, построенным по периметру в соответствии со статьей 18 закона от 22 октября 1971 г., n. 865.
Кроме того, имущество, указанное в п. 2) ст. 1 Закона № 1497.
В лесах и лесах, указанных в подпункте ж) пункта пятого настоящей статьи, разрешаются рубки, лесонасаждения, лесовосстановление, мелиорация, противопожарные и консервационные работы, предусмотренные и разрешенные в соответствии с действующими нормативными актами.
Разрешение, указанное в статье 7 Закона от 29 июня 1939 г., № 1497, должно быть освобождено или отказано в безапелляционном шестидесятидневном сроке. Регионы немедленно уведомляют министра культурного и экологического наследия о выданных разрешениях и одновременно передают соответствующую документацию. По истечении вышеуказанного срока заинтересованные стороны в течение тридцати дней могут запросить разрешение у министра культурного и экологического наследия, которое объявляется в течение шестидесяти дней с даты получения запроса. Министр культурного и экологического наследия может в любом случае отменить региональное разрешение в течение шестидесяти дней после соответствующего сообщения с мотивированным положением.
Если запрос о разрешении касается работ, которые должны выполняться государственными администрациями, министр культурного и экологического наследия может в любом случае выдать или отказать в разрешении, указанном в статье 7 Закона от 29 июня 1939 г., No. 1497 г., также в отклонении от регионального решения.
Для исследовательской и добывающей деятельности, упомянутой в Королевском указе от 29 июля 1927 г., n. 1443, разрешение Министерства культурного и экологического наследия, предусмотренное в предыдущем девятом параграфе, выдается после консультации с министром промышленности, торговли и ремесел.
Разрешение, указанное в статье 7 Закона от 29 июня 1939 г., № 1497, для обычного и внеочередного обслуживания, статической консолидации и консервативных восстановительных мероприятий, которые не изменяют состояние мест и внешний вид зданий, а также для осуществления агро-лесопастбищной деятельности, которая не предполагает постоянного изменения состояние мест для строительства или других строительных работ, а также до тех пор, пока они являются деятельностью и работами, не изменяющими гидрогеологическую структуру территории.
Надзорные функции по соблюдению ограничения, указанного в абзаце пятом настоящей статьи, также осуществляют органы Министерства культурного и экологического наследия ».
После статьи 1 добавляются:
"Изобразительное искусство. 1-бис. - 1. Что касается собственности и территорий, перечисленных в пятом абзаце статьи 82 Указа Президента от 24 июля 1977 г., № 616, как дополнено предыдущей статьей 1, регионы подчиняют свою территорию особым правилам использования и улучшения окружающей среды посредством разработки ландшафтных планов или градостроительных планов с особым учетом ландшафтных и экологических ценностей, которые должны быть утверждены до 31 декабря. 1986 г.
2. Если срок, указанный в предыдущем параграфе, истек напрасно, министр культурного и экологического наследия осуществляет полномочия, указанные в статьях 4 и 82 указа Президента Республики от 24 июля 1977 г., n. 616.
Статья 1-тер. - 1. Регионы в течение ста двадцати дней со дня вступления в силу закона о преобразовании настоящего постановления могут идентифицировать с контурными и кадастровыми указаниями в пределах территорий, перечисленных в пятом абзаце статьи 82 указа Президент Республики 24 июля 1977 г., н. 616, как интегрировано в предыдущей статье 1, а также в других, включенных в списки, составленные в соответствии с законом No. 1497 г. и королевского указа от 3 июня 1940 г., п. 1357, в районах, где это запрещено, вплоть до принятия регионами планов, упомянутых в предыдущей статье 1-бис, любое изменение территориальной структуры, а также любые строительные работы, за исключением обычных и чрезвычайных ремонтные работы, статическая консолидация и консервативная реставрация, не изменяющие состояние мест и внешний вид зданий. Уведомление о вышеупомянутых мерах происходит в порядке, предусмотренном Законом No. 1497 г., и в соответствии с регламентом казни, утвержденным королевским указом от 3 июня 1940 г., n. 1357.
2. Компетенция и полномочия министра культурного и экологического наследия, указанные в статье 4 Указа Президента Республики от 24 июля 1977 г., № 616.
Статья 1-кватер. - 1. Что касается ограничения ландшафта, наложенного на водные пути в соответствии с пятым абзацем, подпунктом с) статьи 82 Указа Президента от 24 июля 1977 г., № 616, как дополнено предыдущей статьей 1, регионы в течение девяноста дней со дня вступления в силу закона, изменяющего это постановление, определяют, какой из водотоков классифицируется как общественный, в соответствии с консолидированным текстом положений закона. о системах водоснабжения и электроснабжения, утвержден королевским указом от 11 декабря 1933 г., п. 1775, могут быть исключены, полностью или частично, из-за их неприменимости для ландшафтных целей из вышеупомянутого ограничения, а также составить и опубликовать в течение следующих тридцати дней конкретный список.
2. Министр культурного и экологического наследия имеет право обоснованно подтвердить указанное в предыдущем параграфе ограничение водотоков, включенных в вышеупомянутые региональные списки.
Статья 1-quinquies. - Территории и активы, определенные в соответствии со статьей 2 Постановления Министерства от 21 сентября 1984 г., опубликованной в Официальном вестнике No. 265 от 26 сентября 1984 г., включены в число тех, в которых запрещено до принятия регионами планов, указанных в статье 1-бис, любые изменения территориальной структуры, а также любые строительные работы, за исключением обычное и внеочередное обслуживание, статическое уплотнение и консервативные реставрационные мероприятия, не изменяющие состояние мест и внешний вид зданий.
Статья 1-sexies. - 1. Без ущерба для санкций, указанных в законе №. 1497, за нарушение положений этого Указа, предусмотренных статьей 20 Закона от 28 февраля 1985 г. 47.
2.Приговором предписывается возвращение мест к первозданному состоянию за счет осужденного ".

Положения, указанные в статье 1 Декрета-закона от 27 июня 1985 г. 312, содержащие неотложные положения по защите территорий, представляющих особый экологический интерес, преобразованные в закон этим законом, составляют основные правила экономической и социальной реформы Республики.

Этот закон, имеющий государственную печать, будет включен в Официальный сборник законов и указов Итальянской Республики. Все ответственные лица обязаны соблюдать их в соответствии с законом штата.

Датировано в Риме 8 августа 1985 г.

КРАКСИ, Председатель Совета Министров
ГУЛЛОТТИ, министр культурного и экологического наследия


4/2020

  • Дом
  • Редакционная
  • Пенсионное обеспечение
  • Служба поддержки
  • Профессия
  • Фокус
  • Заголовки
    • В этом номере
    • Управление
    • Ассоциации
    • Открытое пространство
    • фундамент
    • Налоги и профессия
    • Мультфильм Эвазио
    • Солидарность
    • Идеи и антураж
    • Фотографии Fil Rouge
    • Экономический сценарий
    • Крайний срок 2020
    • Второй этаж
    • Арка внутри
  • Третья страница

Государственный закон 08.08.1985 г. 431

Палата депутатов и Сенат Республики утвердили Президент Республики: принимает следующий закон:

Статья 1. Декрет-закон от 27 июня 1985 г., п. 312, содержащий неотложные положения по защите территорий, представляющих особый экологический интерес, преобразован в закон со следующими изменениями: Ст. 1 заменяется следующим: В ст. 82 Указа Президента Республики от 24 июля 1977 г., п. 616, в конце добавляются следующие параграфы: «Следующие параграфы подлежат ландшафтным ограничениям в соответствии с Законом № 1497 от 29 июня 1939 г .: а) прибрежные территории, входящие в полосу глубиной 300 метров от береговой линии, в том числе для земли, возвышающиеся над морем б) территории, прилегающие к озерам, входящие в полосу глубиной 300 метров от береговой линии, также для возвышенных территорий на озерах в) реки, ручьи и водотоки, зарегистрированные в списках, упомянутых в сводном тексте положений Закона о водных и электрических системах, утвержденного королевским указом от 11 декабря 1933 г., № 1775, и относительные берега или подножие набережных на полосе 150 метров каждый d) горы на высоте 1600 метров над уровнем моря для Альпийской цепи и 1200 метров над уровнем моря для Апеннинской цепи и для островов e) ледники и ледниковые цирки f) национальные или региональные парки и заповедники, а также внешние охраняемые территории парков g) территории, покрытые лесами и лесами, даже если они пересечены или повреждены огнем, и те, которые подлежат ограничениям по лесовосстановлению; h) территории, закрепленные за сельскохозяйственными университетами, и районы, отягощенные гражданским использованием; i) водно-болотные угодья, включенные в список, указанный в постановлении Президент Республики 13 марта 1976 г., н. 448 l) вулканы; m) районы, представляющие археологический интерес.
Ограничение, упомянутое в предыдущем параграфе, не распространяется на зоны A, B и - ограничиваясь частями, включенными в многолетние планы реализации - на другие зоны, как это определено в документах городского планирования в соответствии с постановлением министерства No. 1444, а в муниципалитетах без таких инструментов - центрам, построенным по периметру в соответствии со ст. 18 закона от 22 октября 1971 г., п. 865. Имущество, указанное в п. 2) ст. 1 закона от 29 июня 1939 г., п. 1497. В лесах и лесах, указанных в подпункте g) пункта пятого настоящей статьи, разрешаются рубки, лесонасаждения, лесовосстановление, мелиорация, противопожарные и консервационные работы, предусмотренные и разрешенные в соответствии с действующими нормативными актами. . Разрешение в соответствии со ст. 7 закона от 29 июня 1939 г., п. 1497, должно быть освобождено или отказано в безапелляционном шестидесятидневном сроке. Регионы немедленно уведомляют министра культурного и экологического наследия о выданных разрешениях и одновременно передают соответствующую документацию. Если вышеупомянутый срок напрасно истек, заинтересованные стороны в течение тридцати дней могут запросить разрешение у министра культурного и экологического наследия, который принимает решение в течение шестидесяти дней с даты получения запроса. Министр культурного и экологического наследия может в любом случае отменить региональное разрешение с мотивированным положением в течение шестидесяти дней после соответствующего сообщения. Если запрос о разрешении касается работ, которые должны выполняться государственными администрациями, министр культурного и экологического наследия может в любом случае выдать или отказать в разрешении, указанном в ст. 7 закона от 29 июня 1939 г., п. 1497 г., также в отклонении от регионального решения. Для исследовательской и добывающей деятельности, упомянутой в Королевском указе от 29 июля 1927 г., n. 1443, разрешение Министерства культурного и экологического наследия, предусмотренное в предыдущем девятом параграфе, выдается после консультации с министром промышленности, торговли и ремесел. Разрешение, указанное в ст. 7 закона от 29 июня 1939 г., п. 1497, для обычного и внеочередного обслуживания, статической консолидации и консервативных восстановительных мероприятий, которые не изменяют состояние мест и внешний вид зданий, а также для осуществления агролесомелиоративной пастырской деятельности, не связанной с постоянными изменениями. состояние мест для строительства или других строительных работ, а также до тех пор, пока они являются деятельностью и работами, не изменяющими гидрогеологическую структуру территории. Контрольные функции по соблюдению ограничения, указанного в абзаце пятом настоящей статьи, также осуществляются органами Министерства культурного и экологического наследия ". После статьи 1 добавляется следующее:
Статья 1-бис. -
Что касается активов и участков, перечисленных в пятом абзаце ст. 82 Указа Президента Республики от 24 июля 1977 г., п. 616, как интегрировано в предыдущем ст. 1, регионы подчиняют свою территорию определенным правилам использования и улучшения окружающей среды посредством разработки ландшафтных планов или градостроительно-территориальных планов с особым учетом ландшафтных и экологических ценностей, которые должны быть утверждены до 31 декабря 1986 года.
2. Если срок, указанный в предыдущем параграфе, истек напрасно, министр культурного и экологического наследия осуществляет полномочия, указанные в статьях 4 и 82 указа Президента Республики от 24 июля 1977 г., n. 616.
Статья 1-тер. -
1. Регионы в течение ста двадцати дней со дня вступления в силу закона о преобразовании настоящего постановления могут идентифицироваться по контурным и кадастровым указателям в пределах территорий, указанных в абзаце пятом ст. 82 Указа Президента Республики от 24 июля 1977 г., п. 616, как интегрировано в предыдущем ст. 1, а также в других, включенных в списки, составленные в соответствии с Законом No. 1497 г. и королевского указа от 3 июня 1940 г., п. 1357, районы, в которых это запрещено, до принятия регионами планов, упомянутых в предыдущей ст. 1-бис, любое изменение структуры территории, а также любые строительные работы, за исключением обычного и внепланового обслуживания, статической консолидации и консервативной реставрации, которые не изменяют состояние мест и внешний вид зданий. Уведомление о вышеупомянутых мерах происходит в порядке, предусмотренном Законом No. 1497 г., и в соответствии с регламентом казни, утвержденным королевским указом от 3 июня 1940 г., n. 1357.
2. В этом отношении компетенция и полномочия министра культурного и экологического наследия в соответствии со ст. 4 Указа Президента Республики от 24 июля 1977 г., п. 616.
Изобразительное искусство. [ . . . ]


Закон 431 1985 г. - Закон Галассо,

(из "Строительного и градостроительного репертуара" Il Sole 24ore)

(из: Общий отчет тематического территориального градостроительного плана «Ландшафтное и экологическое наследие» региона Апулия № 02. Справочный контекст).

L.R. 30/1990 (который будет действовать до вступления в силу PUTT региона Апулия и в любом случае до 31/12/1999 - в соответствии со статьей 12 LR от 4 мая 1999 г., п. 17) с одной стороны он расширяет категории активов в соответствии с Законом 431/1985, чтобы они подвергались ландшафтным ограничениям, вводя, например, типичные «пятна» в Регионе, а с другой стороны, в некоторых случаях, он также расширяет ограничение на область Уважение к собственности (например, полосы, граничащие с лесом, длиной 100 м). По этой причине ограничения, указанные на тематических картах сайта, которые относятся исключительно к положениям Закона 431/1985, будут в скором времени обновлены, чтобы адаптировать их к положениям L.R. 30/1990.

Закон от 8 августа 1985 г., п. 431 (в Gazz. Uff., 22 августа, п. 197).

Преобразование в закон с изменениями декрета-закона № 312, содержащий срочные положения по защите территорий, представляющих особый экологический интерес. Дополнения к искусству. 82 Указа Президента Республики от 24 июля 1977 г., п. 616. (1) (ГАЛАССО)

(1) [Как исправлено в Gazz. Офис 16 сентября 1985 г., н. 218]

Палата депутатов и Сенат республики утвердили

Президент республики:

Продвигайте следующий закон:

Декрет-закон от 27 июня 1985 г., п. 312, содержащий неотложные положения по защите территорий, представляющих особый экологический интерес, преобразован в закон со следующими поправками:

Искусство. 1 заменены на следующие:

После искусства. 1 добавлены:

1. Применительно к активам и участкам, перечисленным в пятом абзаце ст. 82 Указа Президента Республики от 24 июля 1977 г., п. 616, как интегрировано в предыдущем ст. 1, регионы подчиняют свою территорию определенным правилам использования и улучшения окружающей среды посредством разработки ландшафтных планов или градостроительно-территориальных планов с особым учетом ландшафтных и экологических ценностей, которые должны быть утверждены до 31 декабря 1986 года.

2. Если срок, указанный в предыдущем параграфе, истек напрасно, министр культурного и экологического наследия осуществляет полномочия, указанные в статьях 4 и 82 указа Президента Республики от 24 июля 1977 г., n. 616.

1. Регионы в течение ста двадцати дней со дня вступления в силу закона о преобразовании настоящего постановления могут идентифицироваться по контурным и кадастровым указателям в пределах территорий, указанных в абзаце пятом ст. 82 Указа Президента Республики от 24 июля 1977 г., п. 616, как интегрировано в предыдущем ст. 1, а также в других, включенных в списки, составленные в соответствии с Законом No. 1497 г. и королевского указа от 3 июня 1940 г., п. 1357, районы, в которых это запрещено, до тех пор, пока регионы не примут планы, упомянутые в предыдущей статье. 1-бис, любое изменение территориальной структуры, а также любые строительные работы, за исключением обычного и внеочередного обслуживания, статической консолидации и консервативной реставрации, которые не изменяют состояние мест и внешний вид зданий. Уведомление о вышеупомянутых мерах происходит в порядке, предусмотренном Законом No. 1497 г., и в соответствии с регламентом казни, утвержденным королевским указом от 3 июня 1940 г., n. 1357.

2. В этом отношении компетенция и полномочия министра культурного и экологического наследия в соответствии со ст. 4 Указа Президента Республики от 24 июля 1977 г., п. 616.

Статья 1-кватер.

1. В связи с ограничением ландшафта водотоков в соответствии с подпунктом c) пятого абзаца ст. 82 Указа Президента Республики от 24 июля 1977 г., п. 616, как интегрировано в предыдущем ст. 1, регионы в течение девяноста дней со дня вступления в силу закона о преобразовании этого постановления определяют, какой из водотоков, отнесенных к категории публичных, в соответствии с консолидированным текстом положений закона о водных и электрических системах, утвержденным regio указ от 11 декабря 1933 г., п. 1775, могут быть исключены, полностью или частично, из-за их неприменимости для ландшафтных целей из вышеупомянутого ограничения, а также составить и опубликовать в течение следующих тридцати дней конкретный список.


Министр культурного и экологического наследия имеет право подтвердить мотивированным положением ограничение, указанное в предыдущем параграфе в отношении водотоков, включенных в вышеупомянутые региональные списки.

Статья 1-quinquies.

Площади и активы, определенные в соответствии со ст. 2 постановления министерства от 21 сентября 1984 г., опубликованного в «Официальном вестнике» № 265 от 26 сентября 1984 г., относятся к числу тех, в которых это запрещено, до принятия регионами планов, указанных в ст. 1-бис, любое изменение территориальной структуры, а также любые строительные работы, за исключением обычного и внеочередного обслуживания, статической консолидации и консервативной реставрации, которые не изменяют состояние мест и внешний вид зданий.

Статья 1-sexies.

1. Без ущерба для санкций, указанных в законе №. 1497 г., за нарушение положений настоящего Указа, предусмотренных ст. 20 закона от 28 февраля 1985 г., п. 47.

2. При приговоре назначается освобождение мест для восстановления первоначального состояния за счет осужденного >>.

Положения ст. 1 декрета-закона от 27 июня 1985 г., п. 312, содержащие неотложные положения по защите территорий, представляющих особый экологический интерес, преобразованные в закон этим законом, составляют основные правила экономической и социальной реформы Республики.

L.R. 11 мая 1990 г., п. 30 Переходные правила для защиты территорий, представляющих особый экологический и ландшафтный интерес.

Статья 1 (Области, подлежащие запрещению изменения)

1. До утверждения в соответствии с L.R. 31 мая 1980 г., н. 56, P.U.T.T. (Тематический территориальный план города) «Ландшафтно-экологические активы», как территориальный ландшафтный план, с особым учетом ландшафтных и экологических ценностей, предусмотренных ст. 1-бис L. 8 августа 1985 г., п. 431 и соответствующие ландшафтные планы различных субрегиональных территорий, определенных PUTT, и, в любом случае, не позднее 31 декабря 1990 г. (1), любые изменения планировки земельного участка запрещены, а также любое строительство работаем по следующим направлениям:

а) прибрежные территории, входящие в полосу глубиной 300 метров от границы государственной морской собственности или от самой высокой кромки моря

б) соседние территории на озерах, входящие в полосу глубиной 300 метров от границы береговой линии

c) территории, входящие в диапазон 200 метров от подножия берегов рек, ручьев и водных путей, классифицируемых как общественные в соответствии с T.U. на водных и электрических системах, одобренных R.D. 11 декабря 1933 г., н. 1775 г. и последующие дополнения, а также с верхнего края оврагов или хрома.

Ручьи, водные пути, овраги или ущелья, упомянутые в этой статье, будут определены указом президента регионального совета после консультации с компетентной комиссией совета, который будет издан в течение 120 дней с даты опубликования этого закона.

г) территории, покрытые лесом или средиземноморским кустарником, даже если они пересечены или повреждены огнем, а также территории, на которые распространяются ограничения по лесовосстановлению и в соседних полосах длиной 100 метров.

д) территории, пораженные водно-болотными угодьями, включены в список, указанный в Указе Президента. 13 марта 1976 г., н. 448, или определено указом президента регионального совета после консультации с компетентной комиссией совета, которое должно быть издано в течение 120 дней с даты публикации этого закона.

е) территории, относящиеся к районам археологического интереса

ж) региональные или муниципальные парки и заповедники, а также относительная внешняя защитная полоса, предусмотренная планом создания.

Статья 2 (Допустимые вмешательства)

1. Запрет согласно ст. 1 настоящего закона не распространяется на ремонтные работы в зданиях, связанные с обычным и внеочередным обслуживанием, статическим укреплением и консервативной реставрацией, которые не изменяют состояние мест и внешний вид зданий, а также на ведение агролесомелиоративной деятельности. пасторали, не меняющие состояния мест и не включающие в себя строительные конструкции (2). Кроме того, также разрешены лесохозяйственные работы, вырубка сельскохозяйственных культур, рекультивация, консолидация населенных территорий и территорий, пострадавших от оползней, а также гидрогеологические работы по размещению с относительным удалением литоидного материала, направленным на то же гидрогеологическое устройство, при условии, что такие работы разрешены или утверждаются компетентными органами на основании конкретного проекта, представленного самим органам.

2. Строительная деятельность и связанные с ней работы по урбанизации на прибрежных территориях, упомянутых в предыдущем пункте 1, разрешены в зонах «A» и «B», предусмотренных документами городского планирования.

В зонах «C», в районах, предназначенных для туристических, кустарных и промышленных поселений, меры, предусмотренные в исполнительных документах городского планирования (подробные планы или планы территориального деления), разрешены официально и регулярно представлять 6 июня 1990 г. при условии, что соответствующие районы являются включены в утвержденные в тот же день Многолетние программы внедрения (Ppa). Однако эти исполнительные инструменты городского планирования (подробные планы или планы территориального деления) должны быть представлены на рассмотрение до предварительного заключения C.U.R. убедиться, что нет противоречия с требованиями защиты территорий, представляющих особый экологический и ландшафтный интерес.

Это мнение должно быть составлено в течение девяноста дней с даты запроса.

В любом случае территории, входящие в состав территорий, указанных в подпунктах d) и e) ст. 1 Л. 11 мая 1990 г., п. 30. (3)

3.В лесных районах или районах, пораженных средиземноморским кустарником, строительство разрешается только на вырубках, если вмешательство, в дополнение к соблюдению условий предыдущего параграфа, позволяет создать зону уважения на краю леса или средиземноморском кустарнике. не менее 100 метров.

Для строительных вмешательств, предусмотренных в исполнительных документах городского планирования (Детальных планах или планах территориального деления), утвержденных 6 июня 1990 года и попадающих в полосы, граничащие с лесными участками или покрытые средиземноморским кустарником, расстояние от края леса, которое должно быть соблюдено в строительство предусмотрено теми же инструментами городского планирования при условии, что такие меры не противоречат требованиям защиты в отношении ландшафтных ценностей соответствующих территорий. (4)

4. Осуществление общественных работ государства, региона, области, муниципалитетов, а также государственных и региональных органов власти может быть разрешено Правительством области, в том числе в отступление от положений ст. 1 этого закона, на основе специального исследования воздействия на окружающую среду, в котором изучаются прямые и косвенные воздействия проекта на различные факторы, такие как: человек, почва, фауна, флора, вода, воздух, ландшафт и после получения благоприятных заключение райкома планирования.

5. Исследование воздействия на окружающую среду должно включать:

а) аналитическое описание начального состояния объекта и его окружения

б) описание предлагаемой работы, особенно с учетом ее целей и воздействия на местную экономику.

c) физические характеристики всего проекта с указанием характера и качества материалов.

г) описание вероятного воздействия проекта на окружающую среду с особым упором на население, фауну, флору, почву, воду, воздух, климатические факторы, материальные ценности, включая архитектурное и археологическое наследие, ландшафт и возможные различные взаимодействия между самими факторами.

6. Реализация всех работ в любом случае подлежит выдаче разрешения, предусмотренного ст. 7 Л. 29 июня 1939 г., п. 1497, где на связанные территории распространяются ландшафтные ограничения, указанные в том же законе. (5)

Статья 3 (Запрещенные территории)

1. По предложению советника по градостроительству и землепользованию и после консультации с компетентной комиссией Совета районы, не включенные в список, упомянутый в статье, могут быть определены указом президента регионального совета. 1 этого закона и имеет особую экологическую ценность, рассматриваемую как таковую на этапах разработки «ландшафтных и экологических активов» PUTT, в которых применяются нормы этого закона.

2. Указ, упомянутый в предыдущем абзаце, несмотря на положения 2пїЅ предыдущего абзаца, ст. 2, может в любом случае включать районы, типичные для действующих инструментов городского планирования и затронутые планами реализации, даже если они утверждены.

Статья 4 (Уведомление домовладельцев)

1. Публикация указа, упомянутого в предыдущей статье, в Официальном бюллетене региона Апулия, а также в преторианском реестре соответствующего муниципалитета и не менее чем в двух газетах с большим тиражом в стране, в одной для идентификации площади на кадастровых картах, во всех смыслах и целях уведомляет заинтересованных владельцев.

Этот закон объявлен срочным в соответствии с объединенными положениями статей. 127 Конституцияnord1.rtf и 60 Statutopord1.rtf и вступят в силу на следующий день после публикации в Официальном бюллетене региона.


  • 1 Биография
    • 1.1 Происхождение и формирование
    • 1.2 Академическая деятельность
    • 1.3 Политическая деятельность
    • 1.4 Журналистская деятельность
    • 1.5 Последние годы и смерть
  • 2 Историографический вклад
  • 3 Юридические вопросы
  • 4 Основные публикации
  • 5 Благодарности
  • 6 наград
  • 7 Примечания
  • 8 Сопутствующие товары
  • 9 Другие проекты
  • 10 Внешние ссылки

Происхождение и обучение Править

Он родился в Неаполе в 1929 году: сын мастера по стеклу, он потерял мать в 1941 году и сделал все понемногу, даже кухонный мальчик и швейцар, чтобы помочь вести семью. Сильная любовь к чтению, которая рано созрела, затем направила его путь »[1]. Сначала он получил« степень магистра в 1946 году в «Паскуале Виллари», затем через год после получения лицензии средней школы в «Умберто». , как приватист »[2].

Академическая деятельность Править

Получив диплом по средневековой истории, а затем по литературе в Неаполитанском университете имени Федерико II, в 1956 году он выиграл стипендию, предоставленную Итальянским институтом исторических исследований, секретарем которой он позже стал. В 1963 году он получил бесплатного лектора и преподавал в университетах Салерно, Кальяри и Неаполя.

Он был профессором средневековой и современной истории в Университете Фредерика с 1966 года. Он был избран деканом факультета литературы и философии того же университета с 1972 по 1979 год. Он был профессором современной истории в Университете Суор Орсола Бенинкаса в Неаполь.

С 1980 года он является президентом Неаполитанского общества истории родины, членом научного совета Высшей школы исторических исследований Сан-Марино. Он был президентом Венецианской биеннале с декабря 1978 по март 1983 года и Европейского общества культуры с 1982 по 1988 год. С 1977 года он был членом Accademia dei Lincei.

С 1979 по 1993 год руководил журналом. Перспективы семидесятых, был членом руководящего комитета Итальянский исторический журналнаправил История Италии издатель Utet и журнал Акрополь опубликовано Руббеттино.

Политическая деятельность Править

Историографическая культура заставила его обратить самое пристальное внимание на идею политической свободы: «не случайно, - утверждает он [3], - что модели современной свободы в Европе были общепризнанными и превозносились в истории древнегреческих народов. города и Рима республиканские. Только когда в начале девятнадцатого века было проведено аналитическое и конкретное сравнение между «свободой древних» и «свободой современных», мы начали получать более удобное понимание того, что современный мир ввел и преобразовал. в древнюю идею свободы ».

Экспонент Итальянской республиканской партии, с 1970 по 1993 год он был муниципальным советником в Неаполе, в котором он также был советником по государственному образованию с 1970 по 1973 год. В 1975 году он был назначен мэром города, но оставил эту должность, потому что он не смог создать совет. [4]

С 1983 по 1987 год он был заместителем министра культурного и экологического наследия (первое и второе правительство Кракси). В этом качестве он был автором ряда министерских указов, налагающих ограничения на различные ландшафтные объекты (так называемые «галактики»): впоследствии он придал этому административному комплексу более прочную законодательную основу, чем та, которую предлагал предыдущий закон Боттая 1 Июнь 1939 г. 1089, продвигая закон 8 августа 1985 г., n. 431 для защиты ландшафта (известный как «закон Галассо»). С 1988 по 1991 год (правительство Де Миты - шестое правительство Андреотти) он был заместителем министра по чрезвычайным вмешательствам на юге.

Журналистская деятельность Править

Галассо также переплетал со своей академической и политической деятельностью интенсивную журналистскую деятельность в качестве обозревателя и главного героя культурных дебатов: среди многих, в апреле 2007 года в "Corriere della Sera" вокруг омологации Рисорджименто, а затем Сопротивление - как бригатизм анте-литтерам, которую он явно отверг [5]. Он сотрудничал с многочисленными национальными газетами и периодическими изданиями: Il Mattino Неаполя, Коррьере делла Сера, La Stampa, L'Espresso, среди основных. Он руководил журналом Comprendre, официальным органом Венецианского фонда «Европейское общество культуры».

По словам Эмануэле Макалузо, Джузеппе Галассо «был одним из деятелей итальянской культуры, который участвовал в политической жизни не только через книги, журналы и газеты, но и в партиях и в парламенте. Это обязательство приобрело особый характер на Юге. В этой связи достаточно вспомнить два журнала: «Nord e Sud» светского и республиканского вдохновения под руководством Франческо Компаньи, республиканского интеллектуала и парламентария, и «Cronache sudicani» под руководством Джорджо Амендола, Марио Аликата и Франческо де Мартино. Перечитывая имена (включая Galasso), культурный вклад и противоречия, которые переплетались между двумя журналами, помогает понять, что они значили не только для Юга, но и для всей страны »[6].

Последние годы и смерть Править

Сабино Кассезе заявил [7], что Галассо все еще работал над историко-политическим текстом накануне своей смерти, которая произошла ночью в его доме в Поццуоли 12 февраля 2018 года, ему было 88 лет.

Будучи признанным «достойным и яростным преемником строго соблюдающего Крочано Карло Антони» [8], он фактически был автором философских эссе и исследований Бенедетто Кроче [9], работы которого он редактировал для издательства «Адельфи».

Историографическая журналистика прошла через всю плодотворную дугу жизни Галассо, который для издателя Laterza редактировал История Европы [10]. Более того, его страницы, посвященные Рисорджименто [11], обрисовывают в общих чертах «особенности и особенности нашей национальной истории, пересматривая фундаментальные этапы, которые позволили создать унитарное национальное государство»: «новый итальянский порядок» подтверждает, согласно Галассо, » что видимость ненадежности, двусмысленности, противоречия, слабости этой истории не умаляет ее динамизма, какими бы разными по последовательности и качеству ни были места приземления этого динамизма. Сила слабости неизбежна и в то же время драгоценна »[12].

Он является автором многочисленных публикаций по истории южной Италии (среди прочего, он руководил одной из История Южной Италии с Розарио Ромео) [13]. Изучая испанское вице-королевство и королевство Бурбонов, он утверждал, что «Неаполь был даже больше для Юга, чем Париж был для Франции до и после Великой революции»: «неаполитанская нация», о которой мы все больше и больше начали говорить с В конце шестнадцатого века он имел «в столице Королевства свой главный и самый решающий тигель, и как таковой в течение очень долгого времени признавался и принимался, и должен был стать наследием, которому суждено было сохраниться даже после объединения Италии в 1861 году. В XVII веке, а тем более в XVIII и XIX веках совесть неаполитанцев питалась в значительной степени гордостью за обладание великой столицей, достойной появиться среди крупных городов Европы, в очень счастливом и соблазнительном естественном положении, богатом богатством. классические и недавние воспоминания, с глубокой художественной и культурной жизнью, в течение очень долгого времени полная новинок и изобретений, оживляемых на его улицах живостью, хроматическим и звучным разнообразием его толпы город, не имеющий себе равных в Европе, каким он казался Гете и многим другим избранным духам итальянской и европейской культуры ». Тем не менее, по его мнению, «монополия, централизм и центральная роль Неаполя в жизни Королевства, однако, не обеспечивали такой гомогенизации, чтобы поглотить и полностью разрешить в себе личность двенадцати провинций Королевства» [14 ].

Что касается неаполитанского Просвещения, то Джузеппе Галассо, «взявший на вооружение идею Вентуриана» [15], утверждал, что «почва, на которой движется Филанджери, к настоящему времени уже является основанием для сознательного, хотя и практического, конституционализма. конституционализм, который больше не является просто вопросом организации и техники власти, но теперь является философским и этико-политическим принципом »[16], тогда Марио Пагано», Галассо подчеркнул глубину драмы «поколения который еще полностью сформировался в генуэзском, филанжерском, галианском климате, то есть в самые горячие и счастливые годы неаполитанского Просвещения ", и что он обнаружил, что переживает" обращение к идее революции, что, конечно же, не войти в вдохновляющие каноны его милиции и интеллектуальной деятельности "" [17].

Он принимал участие в расследовании дела Тангентополи и прошел длительный судебный процесс, в результате которого с него были сняты обвинения. [18]

Основными публикациями Джузеппе Галассо являются [19]:

  • Средневековый и современный полдень, Эйнауди, Турин, 1965 г.
  • Экономика и общество Калабрии 500-го года, Неаполитанский университет, Неаполь, 1967 г.
  • Кроче, Грамши и другие историки, Il Saggiatore, Милан, 1969 г.
  • От средневекового муниципалитета до Объединения. Линии южной истории, Латерица, Бари, 1969 г.
  • Испанский Неаполь после Масаниелло. Политика Культура Общество, Итальянские научные издания, Неаполь, 1972 г., Сансони, Флоренция, 1982 г., Исторические и литературные издания, Рим, 2005 г.
  • Власть и институты в Италии. От падения Римской империи до наших дней, Эйнауди, Турин, 1974 г.
  • От Мадзини до Сальвемини. Демократическая мысль в современной Италии, Ле Монье, Флоренция, 1975
  • Юг в истории Италии. Очертания южной истории и два момента региональной истории, Ле Монье, Флоренция, 1977 г.
  • Прошлое и настоящее южанизма. Том I: Генезис и развитие т. II: Прерывистые хроники семидесятых годов, Путеводитель, Неаполь, 1978
  • Италия уменьшилась вдвое. Дискуссия по южному вопросу (с Дж. Кьяромонте), Латерица, Бари, 1980
  • Другая Европа. За историческую антропологию Южной Италии, Мондадори, Милан, Путеводитель 1982 г., Неаполь, 2009 г.
  • Италия как историографическая проблема, Утет, Турин, 1979 г.
  • Демократия от Каттанео до Росселли, Ле Монье, Флоренция, 1986
  • Демократическая Италия. От якобинцев к партии действия, Ле Монье, Флоренция, 1986
  • История кооперативного движения в Италии. Национальная лига кооперативов и взаимопомощи. 1886-1986, (совместно с Р. Зангери и В. Кастроново), за период с 1900 по 1925 г., Эйнауди, Турин, 1987 г.
  • «Философия в помощь правительству». Неаполитанская культура восемнадцатого века, Путеводитель, Неаполь, 1989
  • Кроче и дух своего времени, Il Saggiatore, Милан, 1990 г.
  • История Неаполитанского королевства (1266-1860), 6 томов, Утет, Турин 2007-2012 гг.
  • Италия сложная нация. Вклад в политическую и культурную историю объединенной Италии, Ле Монье, Флоренция, 1994
  • На окраине империи. Неаполитанское королевство в испанский период (16-17 вв.), Эйнауди, Турин, 1994 г.
  • Сицилия в Италии. За социальную и культурную историю Сицилии в объединенной Италии, Издания Prisma, Катания, 1994 г.
  • Культурные ценности и зло, Научная редакция, Неаполь, 1996 г.
  • История Европы, 3 тома, Laterza, Bari, 1996 (II издание в одном томе, 2001, затем в 3 томах, издание UTET, Турин)
  • От «свободы Италии» к иностранному перевесу, Научная редакция, Неаполь, 1997 г.
  • После P.C.I. От Тольятти до Д'Алема (1955-1996), Константино Марко, Лунгро, 1998
  • Современная Италия и национальное единство (совместно с Луиджи Маскилли Мильорини), Утет, Турин, 1998.
  • Кроче и дух своего времени, Laterza, Бари, 2002.
  • Охрана ландшафта в Италии (1983-2005), Научная редакция, Неаполь, 2006 г.
  • Юг. От «вопроса» к «открытой проблеме», Лакайта, Мандурия, 2005.
  • Первый урок современной истории, Рим-Бари, Латерца, 2008 г.
  • Итальянские историки ХХ века, Болонья, Il Mulino, 2008.
  • Европейско-средиземноморское средневековье и Южная Италия от Юстиниана до Фридриха II, Рим-Бари, Латерца, 2009.
  • В Европе золотых веков. Аспекты, моменты и проблемы от «войн Италии» до «великой войны», Путеводитель, Неаполь, 2012
  • Либерализм и демократия, Рим, Салерно Editrice
  • Новая Италия. За историю Рисорджименто и объединенной Италии, 7 томов, Исторические и литературные издания, Рим
  • Европейская историография и историки ХХ века, Салерно Editrice, Рим, 2016
  • История итальянской историографии. Форма, Laterza, Рим-Бари, 2017

В знак признания его долгой карьеры историка и политика, в 2005 году Галассо получил «Особую культурную премию», назначенную президентом Совета министров за раздел «История». Вместе с профессором были награждены, среди прочего, художник Пьеро Д'Орацио в память, Альберто Рончи за коммуникацию и журналистику, Нино Борселлино за литературную критику, Франко Модуньо за право и Джованни Реале за философию. [20]


Закон 431 1985 г. - Закон Галассо,

Закон от 9 декабря 1998 г., п. 431
Дисциплина сдачи в аренду и сдачи в аренду построек жилого назначения
(Официальный вестник № 292 от 15 декабря 1998 г.)

Глава I - АРЕНДА ЗДАНИЙ, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ДЛЯ ЖИЛОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Статья 1. Сфера применения

1. Договоры аренды жилой недвижимости, в дальнейшем именуемые «договоры аренды», заключаются или возобновляются после даты вступления в силу настоящего закона в соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 2.

2. Положения, указанные в статьях 2, 3, 4, 4-бис, 7, 8 и 13 настоящего Закона, не применяются:

а) к договорам аренды имущества, связанным с законом от 1 июня 1939 г. 1089, или включены в кадастровые категории A / 1, A / 8 и A / 9, которые подпадают исключительно под дисциплину, указанную в статьях 1571 и последующих статьях Гражданского кодекса, если они не предусмотрены в соответствии с процедурами, указанными в пункт 3 статьи 2 настоящего Закона
б) к объектам государственного жилья, к которым применяется соответствующее действующее государственное и региональное законодательство.
в) на жилье, арендуемое исключительно в туристических целях.

3. Положения, указанные в статьях 2, 3, 4, 4-бис, 7 и 13 настоящего Закона, не применяются к договорам аренды, заключенным местными властями в качестве арендаторов для удовлетворения жилищных потребностей временного характера, к которым применяются положения Применяются статьи 1571 и следующие статьи Гражданского кодекса. Статья 56 Закона № 392.

4. С момента вступления в силу этого закона письменная форма необходима для заключения действующих договоров аренды.

Статья 2. Порядок заключения и возобновления договоров аренды.

1.Стороны могут заключать договоры аренды на срок не менее четырех лет, после чего договоры продлеваются на четырехлетний срок, за исключением случаев, когда арендодатель намеревается использовать имущество для использования или выполнять работы на нем. указанные в статье 3, или продать недвижимость на условиях и в порядке, указанном в той же статье 3. При втором истечении срока действия контракта каждая сторона имеет право активировать процедуру продления на новых условиях или для отказ при возобновлении контракта, уведомление о своем намерении заказным письмом, которое должно быть отправлено другой стороне, по крайней мере, за шесть месяцев до даты истечения срока действия. Запрашиваемая сторона должна ответить заказным письмом в течение шестидесяти дней с даты получения заказного письма, указанного во втором периоде. В случае отсутствия ответа или согласия договор считается истекшим в день расторжения договора аренды. В отсутствие сообщения, упомянутого во втором предложении, контракт молчаливо возобновляется на тех же условиях.

2. Для договоров, предусмотренных или возобновленных в соответствии с параграфом 1, договаривающиеся стороны могут воспользоваться помощью организаций, занимающихся недвижимостью, и арендаторов.

3. В качестве альтернативы положениям пункта 1 стороны могут заключать договоры аренды, определяя размер арендной платы и срок действия договора, а также в отношении положений пункта 1 статьи 5 при соблюдении в любом случае. с положениями пункта 5 настоящей статьи и другими договорными условиями на основе того, что установлено в конкретных соглашениях, определенных на местном уровне между организациями, занимающимися недвижимостью, и наиболее представительными организациями-арендаторами. Для продвижения вышеупомянутых соглашений муниципалитеты, в том числе в ассоциированной форме, созывают вышеупомянутые организации в течение шестидесяти дней с момента издания указа, упомянутого в пункте 2 статьи 4. Те же соглашения сдаются на хранение подписавшими организациями в каждый муниципалитет соответствующей территориальной области.
(абзац в редакции статьи 2 закона от 2002 г. N 2)

4. Для поощрения выполнения соглашений, упомянутых в пункте 3, муниципалитеты могут принять решение, в соответствии с балансом бюджета, более выгодные ставки муниципального налога на недвижимость (ICI) для владельцев, которые сдают в аренду в качестве принципала жилья. недвижимость на условиях, определенных самими договорами. Муниципалитеты, принимающие эти решения, могут отступать от минимального лимита, установленного для целей определения ставок законодательством, действующим на момент принятия решений. Муниципалитеты, указанные в статье 1 декрета-закона № 551, преобразованный, с изменениями, законом от 21 февраля 1989 г., n. 61 и последующие поправки, для той же цели, указанной в первом периоде, они могут отступать от максимального лимита, установленного действующим законодательством, в размере, не превышающем 2 промилле, ограничиваясь недвижимостью, не сдаваемой в аренду, для которой не было зарегистрировано никаких договоров аренды. минимум на два года.

5. Договоры аренды, предусмотренные в соответствии с пунктом 3, не могут иметь продолжительность менее трех лет, за исключением тех, которые указаны в статье 5. При первом истечении срока действия договора, если стороны не договорятся о продлении срока действия договора аренды. то же самое, договор продлевается по закону на два года без ущерба для права на расторжение договора арендодателем, который намеревается использовать собственность для целей или для выполнения работ, указанных в статье 3, или продать собственность в соответствии с условия и методы, указанные в той же статье 3. По истечении двухлетнего периода продления каждая сторона имеет право активировать процедуру продления на новых условиях или отказа от продления контракта, сообщив о своем намерении заказным письмом, которое должно быть отправлено другой стороне не менее чем за шесть месяцев до установленного срока. В случае отсутствия связи договор молчаливо продлевается на тех же условиях.

6. Договоры аренды, заключенные до даты вступления в силу настоящего закона, которые негласно продлеваются, регулируются пунктом 1 настоящей статьи.

Статья 3. Расторжение договора арендодателем

1. При первом истечении контрактов, предусмотренных в соответствии с пунктом 1 статьи 2, и при первом истечении срока контрактов, предусмотренных в соответствии с пунктом 3 той же статьи, арендодатель может воспользоваться правом отказаться от возобновления контракта. , уведомив арендатора с уведомлением не менее чем за шесть месяцев, по следующим причинам:

а) когда домовладелец намеревается использовать недвижимость для жилых, коммерческих, ремесленных или профессиональных целей своей супругой, родителями, детьми или родственниками до второй степени
б) когда арендодатель, юридическое лицо, компания или государственный орган или в любом случае с общественными, социальными, взаимными, кооперативными, социальными, культурными или религиозными целями намеревается выделить имущество для осуществления деятельности, направленной на достижение вышеупомянутых целей и предлагает арендатору другой подходящей собственности, которой арендодатель имеет полную доступность
c) когда у арендатора есть полная доступность бесплатного и подходящего жилья в том же муниципалитете
г) когда имущество входит в состав сильно поврежденного здания, которое необходимо перестроить или чья стабильность и постоянство арендатора должны быть обеспечены, является препятствием для завершения необходимых работ
д) когда недвижимость находится в здании, в котором запланирована полная реконструкция, или снос или радикальная трансформация предназначены для создания новых зданий, или, поскольку это недвижимость, расположенная на верхнем этаже, собственник намеревается выполнить подъемные работы в в соответствии с законом и для их выполнения эвакуация имущества необходима по техническим причинам
f) когда без какого-либо законного правопреемства в договоре арендатор не занимает недвижимость постоянно без уважительной причины.
g) когда арендодатель намеревается продать недвижимость третьим лицам и не владеет какой-либо другой жилой недвижимостью, кроме той, которая, возможно, использовалась в качестве его собственного дома. В этом случае арендатору предоставляется преимущественное право покупки в порядке, предусмотренном статьями 38 и 39 Закона от 27 июля 1978 г., n. 392.

2. В случае расторжения договора арендодателем по причинам, указанным в подпункте d) и e) пункта 1, наличие разрешения на строительство или разрешения на строительство для выполнения указанных в нем работ является условием. о допустимости освобождения от ответственности. Срок действия концессии или разрешения начинается с момента фактической доступности после передачи собственности. Арендатор имеет преимущественное право покупки, которое должно быть реализовано в порядке, предусмотренном статьей 40 закона No. 392, если собственник после завершения работ сдает недвижимость в аренду. В сообщении арендодателя под страхом аннулирования должна быть указана причина, среди тех, которые строго указаны в пункте 1, на которых основано аннулирование.

3. Если арендодатель восстановил доступность жилья после незаконного осуществления права на аннулирование в соответствии с настоящей статьей, арендодатель должен выплатить арендатору компенсацию, которая должна быть определена не менее чем через тридцать шесть месяцев с момента последнего арендная плата получена.

4. Что касается процедуры отказа в продлении, статья 30 закона №. 392 и последующие поправки.

5. В случае, если арендодатель выкупил, даже в судебном порядке, доступность жилья и не использует его в течение двенадцати месяцев с даты, на которую он снова приобрел доступность, для целей использования, для которых он реализовал право на отмена В соответствии с этой статьей арендатор имеет право восстановить договор аренды на тех же условиях, что и в расторгнутом договоре, или, в качестве альтернативы, на компенсацию, указанную в пункте 3.

6. Арендатор, при наличии серьезных причин, может отказаться от договора в любое время, уведомив об этом арендодателя с уведомлением за шесть месяцев.

Глава II - ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ, ЗАКЛЮЧЕННЫЕ НА ОСНОВЕ СОГЛАШЕНИЙ, ОПРЕДЕЛЕННЫХ В МЕСТНОМ ШТАБ-КВАРТИРЕ

Статья 4. Национальное собрание

1. Чтобы облегчить выполнение соглашений, указанных в пункте 3 статьи 2, министр общественных работ созывает наиболее представительные организации, занимающиеся недвижимостью и арендаторами на национальном уровне, в течение шестидесяти дней с даты вступления в силу настоящего закона. и впоследствии каждые три года, начиная с той же даты, в целях содействия достижению соглашения, в дальнейшем именуемого «национальное соглашение», в котором определены общие критерии для определения сборов, а также в отношении продолжительности действия договоров, аннуитетного кадастрового реестра имущества и других объективных параметров, а также методов, обеспечивающих особые потребности сторон. В случае отсутствия согласия сторон вышеупомянутые общие критерии устанавливаются министром общественных работ по согласованию с министром финансов указом, указанным в пункте 2 настоящей статьи, на основании преобладающие руководящие принципы, сформулированные вышеупомянутыми организациями. Общие критерии, определенные в соответствии с этим параграфом, составляют основу для выполнения местных соглашений, упомянутых в параграфе 3 статьи 2, и их соблюдение, вместе с использованием типов контрактов, упомянутых в статье 4-бис, составляет условие для применение льгот, указанных в статье 8.
(абзац в редакции статьи 2 закона от 2002 г. N 2)

2. Общие критерии, упомянутые в параграфе 1, указаны в специальном постановлении министра общественных работ по согласованию с министром финансов, которое должно быть издано в течение тридцати дней после заключения национального соглашения или заключения Министр общественных работ при отсутствии согласия сторон по истечении девяноста дней со дня их созыва. В этом же постановлении устанавливаются процедуры применения льгот, указанных в статье 8, для договоров аренды, предусмотренных в соответствии с пунктом 3 статьи 2, в соответствии с общими критериями, указанными в пункте 1 настоящей статьи.

3. В течение четырех месяцев с даты издания указа, указанного в параграфе 2, министр общественных работ по согласованию с министром финансов определенным постановлением устанавливает условия, на которых заключаются контракты, указанные в параграфе 3. статьи 2, а также статьи 5, в случае, если организации строительной собственности и арендаторы не созываются муниципалитетами или соглашения, указанные в том же пункте 3 статьи 2, не определены.
(абзац в редакции пункта 1 статьи 7 Закона № 269 2004 г.)

4. Без ущерба для положений подпункта е) пункта 1 статьи 60 законодательного декрета нет. 112, с особым актом руководства и координации, который должен быть принят указом президента Республики, после постановления Совета министров в соответствии со статьей 8 закона No. 59, определены взамен тех, которые относятся к Закону от 27 июля 1978 г., п. 392 и последующие поправки, критерии определения регионами арендной платы за государственное жилое жилье. Текущие критерии для определения размера сборов остаются в силе до тех пор, пока регионы не адаптируются к критериям, установленным в соответствии с настоящим пунктом.

Статья 4-бис. Типы контрактов
(статья введена ст. 1 Закона № 2 от 2002 г.)

1. Национальное соглашение, упомянутое в пункте 1 статьи 4, утверждает типы контрактов для определения субсидируемых контрактов, упомянутых в пункте 3 статьи 2, а также контрактов временной аренды, упомянутых в пункте 1 статьи 5. , а также договоров аренды для студентов университетов, указанных в пунктах 2 и 3 статьи 5.

2. Типы контрактов могут указывать на альтернативные варианты, которые должны быть определены в местных соглашениях, в отношении конкретных договорных аспектов, с особым упором на критерии измерения поверхностей зданий.

3. В случае отсутствия согласия сторон виды контрактов определяются постановлением, указанным в пункте 2 статьи 4.

Статья 5. Договоры аренды временного характера

1. Указ, упомянутый в пункте 2 статьи 4, определяет условия и порядок заключения договоров временной аренды даже на срок меньше, чем пределы, предусмотренные настоящим законом, для удовлетворения особых потребностей сторон.

2. В качестве альтернативы положениям пункта 1 могут заключаться договоры аренды для удовлетворения жилищных потребностей студентов университетов на основе типов договоров, указанных в статье 4-бис.
(абзац в редакции статьи 2 закона от 2002 г. N 2)

3. И профессорско-преподавательский состав муниципалитетов, принимающих университеты или прикомандированные университетские курсы, возможно, по согласованию с соседними муниципалитетами, для продвижения конкретных местных соглашений для определения, на основе критериев, установленных в соответствии с параграфом 2 статьи 4, арендной платы за жилую недвижимость. недвижимость для студентов вузов. В дополнение к организациям, указанным в пункте 3 статьи 2, соглашения включают компании, имеющие право на учебу, и студенческие ассоциации, а также кооперативы и некоммерческие организации, действующие в этом секторе.
(абзац в редакции статьи 2 закона от 2002 г. N 2)

Глава III - ИСПОЛНЕНИЕ МЕР ПО ВЫПУСКУ ИМУЩЕСТВ, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ДЛЯ ЖИЛОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Статья 6. Освобождение собственности

1. В муниципалитетах, указанных в статье 1 декрета-закона №. 551, преобразованный, с изменениями, законом от 21 февраля 1989 г., n. 61 и последующие поправки, исполнение положений об освобождении зданий, используемых для жилых целей, в связи с прекращением аренды приостанавливается на период ста восьмидесяти дней с даты вступления в силу этого закона.

2. Арендодатель и арендатор зданий, используемых для жилых целей, в отношении которых ожидается исполнительное положение о прекращении аренды, начинают в течение периода приостановления, указанного в параграфе 1, заказным письмом с уведомлением о получении, также соответствующие профсоюзы, переговоры о заключении нового договора аренды на основе процедур, определенных в статье 2 настоящего Закона.

3. По истечении срока, указанного в параграфе 1, и при отсутствии соглашения между сторонами о продлении договора аренды заинтересованные арендаторы могут запросить в течение и не позднее тридцати дней после истечения срока, установленного в параграфе 1. с запросом, адресованным компетентному мировому судье в соответствии с пунктом 1 статьи 26 Гражданского процессуального кодекса, который вновь назначается в день исполнения приговора. Пункты второй - седьмой статьи 11 Декрета-закона от 23 января 1982 г., п. 9, преобразованный, с изменениями, законом от 25 марта 1982 г., п. 94. Против указа претора разрешается подавать возражение в суд, который судит в порядке, указанном в статье 618 Гражданского процессуального кодекса. Постановление, которым судья вновь устанавливает дату казни, также имеет силу в качестве разрешения судебному приставу на использование государственной силы.

4. В отношении исполнительных мер освобождения для прекращения аренды, выданных после даты вступления в силу настоящего закона, арендатор может запросить только один раз, подав заявление, адресованное компетентному судье в соответствии с пунктом 1 статьи 26 Закона. Гражданско-процессуальный кодекс, который устанавливается повторно в день исполнения в течение шести месяцев, за исключением случаев, указанных в пункте 5. Пункты со второго по седьмой статьи 11 вышеупомянутого декрета-закона нет. 9 от 1982 г., преобразовано, с поправками, согласно закону No. 94 от 1982 года. В отношении постановления магистрата домовладелец и арендатор могут подать возражение по любой причине в суд, который выносит решение в порядке, указанном в статье 618 Гражданского процессуального кодекса.

5. Отсрочка срока казней, упомянутых в пунктах 3 и 4, может быть установлена ​​до восемнадцати месяцев в случаях, когда арендатору 65 лет, он имеет пять или более детей-иждивенцев, зарегистрирован в списках мобильности., получает пособие по безработице или надбавку к заработной плате, формально является правопреемником жилья для государственного жилья или учреждения социального обеспечения или страхования, является заказчиком кооперативного жилья в стадии строительства, является покупателем строящегося жилья или владельцем жилья, который инициировал действие выпуска. Такая же отсрочка срока исполнения приговоров может быть установлена ​​в случаях, когда арендатор или один из членов семейного ядра, проживающий с арендатором не менее шести месяцев, является предъявителем инвалидность или неизлечимо больной.

6. В периоды приостановления казней, указанных в пункте 1 настоящей статьи и в четвертом абзаце статьи 11 вышеупомянутого декрета-закона №. 9 от 1982 г., преобразовано, с поправками, согласно закону No. 94 от 1982 г., а также в периоды, указанные в статье 3 вышеупомянутого декрета-закона № 551 от 1988 г., преобразовано с поправками в соответствии с законом № 61 от 1989 г., с последующим продлением и в любом случае до фактического освобождения, арендаторы должны платить, в соответствии со статьей 1591 Гражданского кодекса, ежемесячную сумму, равную сумме арендной платы, причитающейся после прекращения договора, к которому ежегодно автоматически применяются обновления, равные семидесяти пяти процентам отклонения, установленного Национальным статистическим институтом (ISTAT), индекса потребительских цен для семей рабочих и белых воротничков, которые произошли в предыдущем году. таким образом определенная увеличивается на двадцать процентов. Выплата этой надбавки освобождает арендатора от обязанности возместить больший ущерб в соответствии со статьей 1591 Гражданского кодекса. В течение вышеупомянутых периодов приостановления действия дополнительных обвинений, указанных в статье 9 Закона № 392 и последующие поправки.В случае невыполнения арендатор теряет право на приостановление исполнения приказа об освобождении, независимо от того, как оно было предоставлено, без ущерба для положений статьи 55 вышеупомянутого закона No. 392 1978 г.

7. Без ущерба для положений пунктов 2-бис и 2-тер статьи 1 вышеупомянутого декрета-закона №. 551 от 1988 г., преобразовано с поправками в соответствии с законом № 61 от 1989 г., а также положения первого, второго и третьего абзацев статьи 17 вышеупомянутого декрета-закона № 9 от 1982 г., преобразовано, с поправками, согласно закону No. 94 от 1982 г., приоритет отдается получателям распоряжений о выпуске со сроком исполнения в пределах трех месяцев.

Статья 7. Условие реализации положения о высвобождении имущества

1. Условием для реализации положения об освобождении арендованного имущества является демонстрация того, что договор аренды был зарегистрирован, что имущество было денонсировано для целей применения ICI и что доход, полученный от самого имущества, был декларируются для целей применения налога на прибыль. Для целей вышеупомянутой демонстрации в предписании, упомянутом в статье 480 Гражданского процессуального кодекса, должны быть указаны регистрационные данные договора аренды, а также данные последней жалобы объекта недвижимости, на который в контракте для целей применения ICI упоминаются детали последней налоговой декларации, в которой был задекларирован доход, полученный по контракту, а также детали платежных квитанций ICI, относящиеся к году, предшествующему периоду компетенции.

Глава IV - МЕРЫ ПОДДЕРЖКИ РЫНКА АРЕНДЫ

Статья 8. Налоговые льготы

1. В муниципалитетах, указанных в статье 1 декрета-закона №. 551, преобразованный, с изменениями, законом от 21 февраля 1989 г., n. 61 и последующими поправками, налогооблагаемый доход, получаемый собственником по контрактам, заключенным или возобновленным в соответствии с пунктом 3 статьи 2 после соглашения, определенного на местном уровне и в соответствии с критериями, указанными в указе, упомянутом в пункте 2 статьи 4, или в соответствии с условиями, установленными указом, указанным в пункте 3 той же статьи 4, определенных в соответствии со статьей 34 Закона о консолидированном подоходном налоге, утвержденного Указом Президента 22 декабря 1986 г., п. 917 и последующие поправки, дополнительно снижается на 30 процентов. Для вышеупомянутых договоров предполагается, что годовой сбор для целей определения налогооблагаемой базы для применения пропорционального регистрационного налога составляет не менее 70 процентов.

2. Арендодатель, чтобы воспользоваться преимуществами, указанными в параграфе 1, должен указать в налоговой декларации регистрационные данные договора аренды, а также данные отчета об имуществе для целей применения ICI.

3. Льготы, упомянутые в настоящей статье, не применяются к договорам аренды, направленным на удовлетворение жилищных потребностей временного характера, за исключением договоров, упомянутых в пункте 2 статьи 5, и договоров, указанных в пункте 3 статьи 1.

4. Межведомственный комитет по экономическому планированию (CIPE) по предложению министра общественных работ и по согласованию с министрами внутренних дел, милосердия и юстиции обновляет список муниципалитетов, упомянутых в пункте 1, также формулируя и расширяя критерии, предусмотренные статьей 1 декрета-закона от 29 октября 1986 г., n. 708, преобразован, с изменениями, законом от 23 декабря 1986 г., n. 899. Предложение министра общественных работ сформулировано с учетом результатов деятельности Наблюдательного совета за жилищными условиями, упомянутого в статье 12. Если решения CIPE предполагают увеличение количества получателей налога При освобождении, предусмотренном параграфом 1, процент для определения налоговой базы, предусмотренный в том же параграфе, соответственно увеличивается приказом министра финансов по согласованию с министром казначейства, бюджета и экономического планирования. Это увеличение не распространяется на контракты, подписанные до даты вступления в силу вышеупомянутого указа министра финансов.

5. В пункте 1 статьи 23 Закона о консолидированном подоходном налоге, утвержденного Указом Президента РФ. 22 декабря 1986 г., п. 917, в конце добавляются следующие точки: "Доход, полученный по договорам аренды жилой недвижимости, если не получен, не способствует формированию дохода с момента завершения судебной процедуры по подтверждению выселения за неуплату арендатора. Налоговый кредит на ту же сумму признается в отношении налогов, уплаченных по платежам, срок погашения которых наступил и которые не были получены, в соответствии с оценкой, сделанной в контексте судебной процедуры для подтверждения выселения за просрочку.".

6. Для осуществления пунктов 1–4 утверждены расходы в размере 4 млрд. Итальянских лир на 1999 год, 157,5 млрд. Итальянских лир на 2000 год, 247,5 млрд. Итальянских лир на 2001 год. 337,5 млрд. Лир на 2002 год, 427,5 млрд. Лир на 2003 г. и 360 млрд лир, начиная с 2004 г.

7. Для реализации пункта 5 утверждены расходы в размере 94 млрд. Итальянских лир на 2000 год и 60 млрд. Итальянских лир, начиная с 2001 года.

Статья 9. Положения о фондах дополнительных пенсий

1. Фонды дополнительной пенсии регулируются законодательным декретом от 21 апреля 1993 г., n. 124, которые непосредственно владеют недвижимым имуществом, могут выбрать свободное определение арендных платежей или применение контрактов, предусмотренных пунктом 3 статьи 2 настоящего Закона. Однако в первом случае доход от аренды вышеупомянутой собственности подлежит IRPEG.

Статья 10. Дополнительные налоговые льготы

1. С резервом, связанным с финансовым маневром на трехлетний период 2000-2002 годов, начиная с 2001 года был учрежден фонд для покрытия более низких доходов, получаемых от предоставления, в соответствии с методами, определенными тем же связанным положением, вычета для целей «налога на доход физических лиц в пользу арендаторов, принадлежащих к определенным категориям доходов, арендуемого жилья в качестве основного места жительства», который будет установлен также в контексте общего обзора налогообложения недвижимого имущества. имущество. На финансовые годы, следующие за трехлетним периодом 2000–2002 годов, обеспечение фонда обеспечивается за счет ассигнований, определенных финансовым законодательством в соответствии с пунктом 3 статьи 11, буквой. г), Закона от 5 августа 1978 г., п. 468 и последующие поправки.

2. Вычеты, указанные в пункте 1, не могут суммироваться со взносами, предусмотренными в пункте 3 статьи 11.

1. Национальный фонд для поддержки доступа к арендуемому жилью создается при Министерстве общественных работ, ежегодное пожертвование которого определяется финансовым законом в соответствии с подпунктом d) пункта 3 статьи 11 Закона от 5 августа 1978 года. , п. 468 и последующие поправки.

2. Для получения взносов, указанных в параграфе 3, арендаторы должны под свою ответственность заявить, что договор аренды был зарегистрирован.

3. Суммы, выделенные Фонду, упомянутому в пункте 1, используются для предоставления арендаторам, имеющим минимальные требования, определенные с помощью методов, упомянутых в пункте 4, дополнительных взносов для выплаты арендной платы, причитающейся владельцам собственности. , принадлежащих как государственным, так и частным лицам, и, также принимая во внимание наличие Фонда, для поддержки инициатив, предпринимаемых муниципалитетами и регионами, в том числе путем создания агентств или институтов для лизинговых или гарантийных фондов или посредством рекламных мероприятий по соглашению с компаниями строительство и другие субъекты предпринимательства, строительные кооперативы для сдачи в аренду, направленные на продвижение мобильности в лизинговом секторе, путем поиска жилья для сдачи в аренду по согласованной арендной плате или путем пересмотра существующих договоров аренды, чтобы позволить сторонам, при поддержке организаций, представляющих собственники и арендаторы, л подписание нового контракта с более низкой комиссией. Процедуры, предусмотренные для выселения за просрочку, применяются к договорам аренды, упомянутым в этом пункте, даже если договор аренды закончился. Муниципалитеты могут постановлением своего совета предусмотреть, что дополнительные взносы, предназначенные для арендаторов, в случае просрочки уплачиваются арендодателю, заинтересованному в устранении самой задолженности, также посредством ассоциации строительной собственности тем же арендодателем в письменной форме. обозначено, что удостоверяет амнистию декларацией, также подписанной арендодателем.
(таким образом, пункт заменен пунктом 2-бис статьи 7 Закона № 269 2004 г., затем в редакции ст. 2, абзац 1, литер а), закон п. 80 за 2014 г.) )

4. Министр общественных работ в течение девяноста дней со дня вступления в силу настоящего закона после согласования на Постоянной конференции отношений между государством, регионами и автономными провинциями Тренто и Больцано своим указом определяет минимальные требования, необходимые для получения дополнительных взносов, упомянутых в параграфе 3, и критерии для определения суммы взносов в зависимости от дохода семьи и влияния арендной платы на сам доход.

5. Ресурсы, выделенные Фонду, упомянутому в параграфе 1, до 31 марта каждого года делятся между регионами и автономными провинциями Тренто и Больцано. Начиная с 2005 года, распределение осуществляется министром инфраструктуры и транспорта после согласования с Постоянной конференцией по отношениям между государством, регионами и автономными провинциями Тренто и Больцано на основе критериев, установленных с особыми Постановление министра инфраструктуры и транспорта, при условии того же соглашения и в отношении доли ресурсов, предоставляемых отдельными регионами и автономными провинциями, в соответствии с параграфом 6.
(абзац заменен пунктом 2 статьи 7 закона № 269 2004 г.)

6. Регионы и автономные провинции Тренто и Больцано могут внести свой вклад в финансирование мероприятий, упомянутых в пункте 3, за счет собственных ресурсов, зарегистрированных в их соответствующих бюджетах, после консультации с муниципалитетами, чтобы определить цель использования Фонда, оптимизируя его Эффективность, в том числе по форме, согласованной с Фондом оправдательного неисполнения обязательств арендаторами, установленная пунктом 5 статьи 6 Декрета-закона от 31 августа 2013 г., п. 102 с изменениями, внесенными законом от 28 октября 2013 г., п. 124.
(абзац в редакции ст. 2 абз. 1, п. б), закон №. 80 за 2014 г.)

7. Регионы и автономные провинции Тренто и Больцано организуют распределение между муниципалитетами ресурсов, упомянутых в пункте 6, а также ресурсов, выделенных в Фонд, закрепленного за ними в соответствии с пунктом 5, ресурсов, выделяемых регионами. и автономных провинций Тренто и Больцано для создания агентств или институтов для лизинга или гарантийных фондов или для рекламной деятельности по соглашению со строительными компаниями и другими субъектами предпринимательства, строительные кооперативы для лизинга назначаются ими муниципалитетами на основе параметров которые вознаграждают как количество комбинаций между арендуемым жильем и домохозяйствами, происходящими из субсидируемых единиц государственного жилья или подпадающих под действие процедур выселения, так и общее количество согласованных договоров аренды, заключенных при посредничестве за предыдущие два года.
(абзац таким образом заменен статьей 2, абзац 1, буква с), закон №. 80 за 2014 г.)

8. Муниципалитеты определяют субъект и методы выплаты взносов, упомянутых в пункте 3, определяя требования арендаторов, которые могут получить от них выгоду посредством конкретных публичных звонков, в соответствии с критериями и минимальными требованиями, упомянутыми в пункте 4.

9. На 1999, 2000 и 2001 годы для целей предоставления дополнительных взносов, упомянутых в пункте 3, Фонду перечисленных ресурсов выделяется квота в 600 млрд. Итальянских лир на 1999, 2000 и 2001 годы. к закону от 14 февраля 1963 г., п. 60, относящиеся к 1996, 1997 и 1998 годам. Эти средства выплачиваются по получении государственного бюджета, которые должны быть перераспределены постановлениями министра финансов, бюджета и экономического планирования в конкретную базовую прогнозную единицу сметы. .. Министерства общественных работ. Вышеупомянутые ресурсы, выделенные постановлением CIPE от 6 мая 1998 г., не передаются в соответствии со статьей 61 законодательного декрета No. 112, и остаются доступными для автономной секции Cassa Depositi e Prestiti для вышеупомянутой оплаты.

10. Министерство общественных работ за счет средств Фонда, упомянутого в пункте 1, при поступлении в государственный бюджет в 2003 году произведет выплату сумм, необходимых для покрытия еще более низких доходов, получаемых при этом от применение пунктов 1–4 статьи 8 равняется 67,5 миллиардам лир, что означает, что санкционированные расходы на тот же год, определенные в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, уменьшаются на соответствующую сумму.

11. Наличие Социального фонда, созданного в соответствии со статьей 75 закона No. 392, выплачиваются по получении государственного бюджета, который должен быть перераспределен приказом министра казначейства, бюджета и экономического планирования в Фонд, упомянутый в параграфе 1.

Глава V - ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 12. Обсерватория жилищных условий.

1. Наблюдение за жилищными условиями, установленное статьей 59 Законодательного декрета от 31 марта 1998 г., п. 112, создана при Министерстве общественных работ и осуществляет сбор данных, а также постоянный мониторинг жилищной ситуации. Министр общественных работ своим указом, который должен быть издан в течение шестидесяти дней со дня вступления в силу этого закона, определяет организацию и функции Обсерватории, а также с целью поддержания связи с обсерваториями, учрежденными регионами с свои собственные положения.

Статья 13. Соглашения, противоречащие закону

1. Любое соглашение, направленное на определение размера арендной платы выше суммы, вытекающей из письменного и зарегистрированного договора, является недействительным.

2. В случаях недействительности, упомянутых в параграфе 1, арендатор, с действием, которое может быть предложено в течение шести месяцев с момента возврата арендованного имущества, может потребовать возврата сумм, уплаченных сверх арендной платы, полученной в результате письменного и зарегистрированный договор.

3. Любое соглашение, направленное на отступление от пределов срока действия договора, установленных настоящим Законом, ничтожно.

4. Для контрактов, упомянутых в пункте 3 статьи 2, любое соглашение, направленное на присвоение арендодателю арендной платы выше максимальной, определенной для собственности с такими же характеристиками и принадлежащей к тем же типам, в соответствии с соглашениями, определенными на местном уровне, недействителен. Для договоров, предусмотренных на основании пункта 1 статьи 2, любое обязательство арендатора, а также любой пункт или другое экономическое или нормативное преимущество, направленное на приписывание арендодателю арендной платы выше установленной договором.

5. В случаях недействительности, упомянутых в параграфе 4, арендатор, с действием, которое может быть предложено в течение шести месяцев с момента возврата арендованного имущества, может потребовать возврата излишне уплаченных сумм. В тех же случаях арендатор может также потребовать, предъявив меры, которые могут быть предложены магистрату, о приведении договора аренды к условиям, которые соответствуют положениям пункта 1 статьи 2 или пункта 3 статьи 2. Это действие является также разрешено в случаях, когда арендодатель потребовал установления фактических отношений аренды в нарушение положений пункта 4 статьи 1, и в решении, удостоверяющем наличие договора аренды, магистрат определяет размер арендной платы. , которая не может превышать определенную в соответствии с пунктом 3 статьи 2 или определенную в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 5 в случае арендатора, который постоянно проживает в жилом помещении по причинам, указанным в нем, в случаях, упомянутых в этом периоде. , судья устанавливает возврат любых превышающих сумм.

6. Ссылки на регистрацию контракта, упомянутые в этом законе, не имеют силы, если нет обязательства регистрировать сам контракт.

Статья 14. Переходные положения и отмена правил

1. При первом применении статьи 4 настоящего Закона срок в девяносто дней, указанный в пункте 2 той же статьи 4, не применяется.

2. Во исполнение законодательного постановления от 19 февраля 1998 г., п. 51, в статье 6 и в пункте 5 статьи 13 настоящего Закона под мировым судьей понимается замена третейским судом в однотонном составе, а перед судом - третейским судом в коллегиальном составе.

3. Статья 11 Декрета-закона от 11 июля 1992 г., п. 333, преобразовано, с изменениями, согласно закону от 8 августа 1992 г., п. 359, а также статьи 1-бис, 2, 3, 4, 5 и 8 декрета-закона No. 551, преобразованный, с изменениями, законом от 21 февраля 1989 г., n. 61.

4. Статьи 1, 3, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 54, 60, 61, 62, 63 также отменяются. , 64, 65, 66, 75, 76, 77, 78, 79, только для аренды жилья, и 83 закона No. 392 и последующие поправки.

5. Правовые положения об аренде, действовавшие до этой даты, продолжают применяться ко всем последствиям договоров на весь срок их действия и к судебным решениям, находящимся в стадии рассмотрения на дату вступления в силу этого закона.

Статья 15. Финансовое обеспечение (опущено)



Предыдущая статья

Gymnocalycium anisitsii

Следующая статья

Вы можете срубить дерево?